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Description
Nouveauté en EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS Immobilier de Bourg-Achard.
Venez découvrir ce pavillon contemporain situé sur un axe privilégié, avec accès aux commodités à pieds et sans aucuns travaux à prévoir !
Cette propriété dispose en rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine sur-mesure haut-de-gamme aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon avec un insert bois, un dégagement dessert une chambre, un wc et enfin la garage intégré à la maison, disposant des arrivées en eau et électricité pour une buanderie.
À l'étage : un grand palier à usage de bureau, une salle de bains et de douches, un wc indépendant, deux chambres avec rangements sur-mesure et une suite parentale avec salle de douches.
Cette maison chaleureuse et confortable n'attend que vous, nous sommes donc disponibles par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1199.00 et 1623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1000 m²
Surface
137.00 m²
Détails pièces
ENTRÉE 6.67m2
SÉJOUR SALON AVEC POELE À BOIS 40m2
CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE SCHMIDT 7m2
WC 1.89m2
CHAMBRE 1 + COULOIR 1.76 M² 10.59m2
SALLE DE BAINS 2.59m2
PALIER-BUREAU 16.76m2
CHAMBRE 2 11.34m2
CHAMBRE 3 11.28m2
SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHES 12.98m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 137.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:1000 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:2006
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1199.00€/an min 1623.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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