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Description

Terrain de 35 000 m² idéal pour un projet équestre, avec sa propre source et un ruisseau traversant la propriété — un cadre naturel rare et préservé.

Plongez dans le charme authentique de cette maison en colombage d’environ 180 m² habitables, vivable de plain-pied, offrant un beau potentiel dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-Condé.

Elle se compose de 5 chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu’une grande pièce palière. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, complétée par un chauffage moderne par pompe à chaleur.

À l’extérieur : grand potager, terrasse d’environ 80 m², piscine à rénover et environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Très grand sous-sol avec garage, atelier et nombreux espaces de stockage.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

5

Terrain

m²

Surface

180.00 m²

Détails pièces

CUISINE 19.35m2

SALLE A MANGER 10.67m2

SALON 25.42m2

PALIER 9.81m2

COULOIR 5.36m2

BUREAU 7.76m2

CHAMBRE 1 10.65m2

SALLE DE BAINS 9.78m2

WC 2.17m2

PIECE PALIERE 27m2

CHAMBRE 2 9m2

CHAMBRE 3 11..01m2

CHAMBRE 4 10.76m2

CHAMBRE 5 9.01m2

SALLE DE BAINS / WC 4.54m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 180.00m²

Nombre de pièces:8

Année de construction:1980

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1348€

Estimation des coûts d’énergie: 1407.00€/an min 1904.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Thermodynamique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
110 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
4 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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