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Description
Dans le secteur du Doult-Vitran à Pont Audemer, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied, joliment rénovée et parfaitement entretenue.
Elle offre un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée.
La maison bénéficie de nombreux travaux récents : isolation, électricité, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et nouvelle chaudière au fioul installée il y a seulement un an. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires, avec en prime un petit coin discothèque improvisé pour les amateurs de soirées entre amis !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un garage indépendant supplémentaire dans la cour.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement locatif, sans travaux importants à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
549 m²
Surface
67.00 m²
Détails pièces
séjour 24.31m2
couloir 7.93m2
cuisine 8.62m2
salle de douches 3.99m2
toilettes 1.7m2
chambre 10.07m2
chambre 10.37m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 67.00m²
Séjour: 24m²
surface terrain:549 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1969
Exposition:Sud
Taxe foncière:1239€
Estimation des coûts d’énergie: 1450.00€/an min 2020.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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