NORMANDE RÉNOVÉE VIVABLE DE PLAIN-PIED

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON NORMANDE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN À CORNEVILLE-SUR-RISLE – À environ 5 minutes de Pont-Audemer

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un grand terrain et des équipements récemment rénovés ? Découvrez cette authentique maison normande située à Corneville-sur-Risle, à proximité de Pont-Audemer.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernisées.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée neuve, un WC ainsi qu'un vaste double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à l'âtre.
Vous trouverez également un bureau accompagné d'une salle de douche, permettant d'envisager une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager le bureau en chambre selon vos besoins.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

DES TRAVAUX RÉCENTS

La maison a bénéficié de plusieurs travaux importants :
Isolation refaite à neuf
Menuiseries neuves
Assainissement neuf
Chaudière à granulés neuve
Cuisine aménagée et équipée neuve
UN SOUS-SOL COMPLET

Un véritable atout au quotidien, le sous-sol comprend un espace pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

UN GRAND TERRAIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

Avec plus de 4 500 m² de terrain clos et arboré, vous disposerez d'un bel espace pour jardiner, profiter des beaux jours ou aménager les extérieurs selon vos envies.
Les écoles et les commodités sont accessibles rapidement. Pont-Audemer se situe à environ 5 minutes et l'accès à l'A13 se rejoint en quelques minutes.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Maison normande rénovée
Terrain de plus de 4 500 m²
Vie de plain-pied envisageable
Trois chambres à l'étage et un bureau pouvant devenir une quatrième chambre
Espace supplémentaire aménageable
Double séjour avec cheminée
Sous-sol complet avec espace pour deux véhicules
Équipements et postes importants récemment rénovés
Proximité de Pont-Audemer et des axes routiers
Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier ses volumes, ses équipements et son potentiel ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372