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Description

Maison Ancienne de 130 m² avec Grand Jardin
Venez découvrir cette belle maison au style ancien, qui allie charme et confort. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété offre un séjour spacieux de 47 m², parfait pour des de partages en famille ou entre amis autour de la grande cheminée. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, vous permettront de recevoir facilement. Le grand bureau de l'étage vous offrira la possibilité de créer un salon de lecture, une salle de jeux ou un espace cocooning.
Le jardin plat et arboré de 2000 m² est idéal pour les amateurs de nature et les enfants. les arbres fruitiers et les fleurs régaleront vos yeux et vos papilles.
La maison, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour salon avec cheminée. Les poutres en chêne massif et les tommettes au sol amènent cette authenticité des maisons normandes
Idéale pour une famille de par sa proximité avec les écoles et les transports scolaires, cette maison peut aussi convenir en résidence secondaire grâce a ses accès routiers facile qui la mettent à moins de deux heures de paris et moins de 45mn de ROUEN

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Salles d'eau

2

Terrain

2000 m²

Surface

131.00 m²

Détails pièces

Entrée + cuisine 15m2

Séjour 18m2

Salon 29m2

Couloir 6m2

Chambre 1 avec parquet massif 11,45m2

Salle de bain + douche + double-vasque 7,85m2

WC 1,5m2

Couloir accès chambre 2 = grands placards 4m2

Chambre 2 (16 m² au sol) PARQUET MASSIF 10m2

WC avec lave main 1,5m2

Salon d'étage (grand pallier) moquette 12m2

Chambre 3 (20 m² au sol)moquette 10m2

Accès par escalier extérieur = bureau (11 m² 6,40m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 131.00m²

Séjour: 47m²

surface terrain:2000 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:811€

Estimation des coûts d’énergie: 3060.00€/an min 4190.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Fioul - En citerne

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Simple vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
185 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
58 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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