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Les + du bien
Bâtiment de 40 m² en dépendance
Description
En exclusivité,
A 15 minutes de Pont-Audemer, proche d'un centre-bourg avec commerces, cette charmante maison normande - entièrement rénovée - propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon séjour d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un pièce-cellier (ou arrière-cuisine ou bureau), un WC.
Au 1er étage, un grand palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC.
Sur le terrain parfaitement clos d'environ 1300 m², on trouve une grande dépendance à usage de double-garage (environ 40 m2) avec un étage au-dessus qui constitue le grenier.
A noter :
Panneaux photovoltaïques très récents ++
Volets roulants électriques (rez-de-chaussée) et manuels (à l'étage) ++
Assainissement individuel conforme ++
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1272 m²
Surface
100.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Pièce de vie salon séjour avec poêle à bois 40 m2
Cuisine aménagée équipée 14m2
Dégagement entrée 5m2
Cellier ballon d'eau 5m2
WC 1,5m2
Palier 7m2
Chambre 11m2
Chambre avec dressing 10m2
Salle de douche WC 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 100.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:1272 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:659€
Estimation des coûts d’énergie: 1460.00€/an min 2040.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:4
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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