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Description
Sur la commune de BUCHY, 25 minutes de ROUEN, 5 minutes de l'autoroute.
BIAS IMMOBILIER BUCHY vous invite à découvrir cette magnifique maison normande à rénover, datant des années 1880, située à quelques pas du centre de Buchy.
Avec ses 125 m² habitables, ce bien de caractère est prêt à vous accueillir en vous offrant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec possible installation d'un chauffage bois (conduit existant), un salon, une cuisine, une buanderie, un WC et une salle de douche.
À l'étage : un beau palier desservant, une chambre d'environ 17m², un deuxième chambres avec possibilité de prolongement dans les combles, une salle de bain et un WC.
Vous l'aurez compris, cette maison a besoin de profiter de votre imagination et de votre touche personnelle, afin d'exploiter son potentiel.
+ Combles aménageables d'environ 40m²
+ Implantée sur un terrain de 3800 m² environ
+ Exposition SUD
+ Possibilité de créer une chambre parentale dans la buanderie
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3647.00 € et 4935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
3740 m²
Surface
125.00 m²
Détails pièces
Séjour avec conduit (plafond à refaire) 33m2
Salon avec rangement et accès étage 14,9m2
Cuisine 13,6m2
Couloir 0,7m2
Buanderie possible trémie 10,9m2
Salle de douche 4,1m2
WC 2,6m2
Palier 13,1m2
Chambre 1 possible ouverture sur combles 9,9m2
Chambre 2 17m2
Salle de bain avec WC et baignoire (dégât des eaux) 6,3m2
WC 0,7m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 125.00m²
surface terrain:3740 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1880
état interieur: A rénover
Exposition:Nord-Sud
Taxe foncière:800€
Estimation des coûts d’énergie: 3647.00€/an min 4935.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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