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Les + du bien
Tout à l'égout.
Beaux volumes.
Triple garages et dépendance.
4 chambres.
Description
Maison de 155 m² avec dépendance et potentiel - cadre calme avec vue sur les champs.
Située dans un petit village de campagne, à seulement 13 minutes de Buchy et 35 minutes de Rouen, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié, avec une agréable vue sur les champs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine, une arrière cuisine, une petite salle à manger et un séjour-salon. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une salle de bains et 2 wc indépendants complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi que des combles aménageables de 20 à 25 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La propriété dispose également de trois garages représentant environ 80 m² au total, ainsi qu'une petite maison attenante aux garage, offrant différentes possibilités d'utilisation à étudier selon vos besoins.
La maison nécessite une remise au goût du jour se qui créé une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espace à leur image, tout en profitant des volumes excitants.
A visiter sans tarder !!
Jérémie VICTOR -EI- RSAC DIEPPE N° 891 549 990
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BUCHY : Jeremie VICTOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891549990
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1300 m²
Surface
155.00 m²
Détails pièces
Entrée sur carrelage. 8m2
Couloir sur carrelage. 9m2
Séjour-salon sur carrelage avec cheminée ouverte. 33m2
Cuisine aménagée et équipée sur carrelage. 9m2
Arrière cuisine / buanderie avec accès extérieur. 11m2
Chaufferie. 2.50m2
Wc. 1.20m2
Salle à manger sur carrelage. 14m2
Chambre sur carrelage. 20m2
Chambre sur carrelage. 16m2
Salle de douche. 5m2
Salle de bains. 5m2
Wc. 1.80m2
Pièce palière / bureau. 7m2
Chambre sur parquet flottant. 9m2
Chambre sur parquet flottant. 9m2
Combles aménageables . 20m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 155.00m²
Séjour: 33m²
surface terrain:1300 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1800
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1300€
Estimation des coûts d’énergie: 2490.00€/an min 3380.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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