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Les + du bien

MAISON BOURGEOISE AVEC GITE

BEAUCOUP DE CHARME

PARCELLE D'ENVIRON 5000 M² PAYSAGER

2 DOUBLES GARAGES

Description

10 Minutes de l'A28, 3 minutes de Buchy centre et ses commerces,
Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 5000 m² arboré et paysagé venez découvrir cette propriété pleine de charme composée d'une maison bourgeoise d'environ 180 m² et d'une maison secondaire de 60 m² avec ses combles aménageables.
La maison principale comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, salon, grande pièce de réception, cuisine équipée, buanderie, wc ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc ; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de douches, wc.
L'annexe comprend de plain pied un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, chambre, salle de douche +wc ; comble aménageable d'environ 40 m² habitable.
Chaque maison dispose d'un double garage.
Charme de l'ancien : Moulures, carreaux de ciment, cheminée marbre...
#Forge Les Eaux #hippodrome Mauquenchy #Gite #Rouen à 25 minutes


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

5049 m²

Surface

182.00 m²

BIAS Immobilier Buchy

46 Grande Rue

02 35 91 01 45

Détails pièces

SALLE 0 MANGER SUR CARREAUX DE CIMENT AVEC CHEMINEE MARBRE 38m2

cuisine aménagée et équipée sur tomette 26m2

entrée sur carreaux de ciment avec penderie 7m2

WC avec lavabo 1.80m2

salon sur carreaux de ciment 24m2

buanderie non chauffée 7.10m2

chambre sur parquet avec penderie 21m2

palier 3.70m2

salle de bains + douche + 2 vasques 7.80m2

WC 1.20m2

chambre sur parquet 20.50m2

chambre sur parquet 9m2

dressing sur parquet 1.70m2

salle de bains + 2 vasques 5.60m2

Wc 1m2

chambre sur parquet 9m2

palier 5.10m2

chambre sur carrelage 16.30m2

dégagement sur carrelage 4m2

salle de douche + WC 6.60m2

séjour sur cuisine aménagée ouverte 30m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 182.00m²

surface terrain:5049 m²

Nombre de pièces:8

Année de construction:1880

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 4250.00€/an min 5810.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
213 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
48 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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