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Les + du bien
MAISON BOURGEOISE AVEC GITE
BEAUCOUP DE CHARME
PARCELLE D'ENVIRON 5000 M² PAYSAGER
2 DOUBLES GARAGES
Description
10 Minutes de l'A28, 3 minutes de Buchy centre et ses commerces,
Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 5000 m² arboré et paysagé venez découvrir cette propriété pleine de charme composée d'une maison bourgeoise d'environ 180 m² et d'une maison secondaire de 60 m² avec ses combles aménageables.
La maison principale comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, salon, grande pièce de réception, cuisine équipée, buanderie, wc ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc ; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de douches, wc.
L'annexe comprend de plain pied un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, chambre, salle de douche +wc ; comble aménageable d'environ 40 m² habitable.
Chaque maison dispose d'un double garage.
Charme de l'ancien : Moulures, carreaux de ciment, cheminée marbre...
#Forge Les Eaux #hippodrome Mauquenchy #Gite #Rouen à 25 minutes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
5049 m²
Surface
182.00 m²
Détails pièces
SALLE 0 MANGER SUR CARREAUX DE CIMENT AVEC CHEMINEE MARBRE 38m2
cuisine aménagée et équipée sur tomette 26m2
entrée sur carreaux de ciment avec penderie 7m2
WC avec lavabo 1.80m2
salon sur carreaux de ciment 24m2
buanderie non chauffée 7.10m2
chambre sur parquet avec penderie 21m2
palier 3.70m2
salle de bains + douche + 2 vasques 7.80m2
WC 1.20m2
chambre sur parquet 20.50m2
chambre sur parquet 9m2
dressing sur parquet 1.70m2
salle de bains + 2 vasques 5.60m2
Wc 1m2
chambre sur parquet 9m2
palier 5.10m2
chambre sur carrelage 16.30m2
dégagement sur carrelage 4m2
salle de douche + WC 6.60m2
séjour sur cuisine aménagée ouverte 30m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 182.00m²
surface terrain:5049 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1880
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 4250.00€/an min 5810.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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