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Description
Venez découvrir cette propriété traditionnelle d'environ 130m², édifiée dans un cadre forestier dépaysant mais non isolé .
Bâtie sur environ 1099m² de terrain magnifiquement entretenue , elle est composée d'un séjour salon en L d'environ 31m² avec sa cheminée ouverte, et sa cuisine aménagée et équipée attenante , de 3 chambres en rez-de-chaussée et un wc, et une salle de douche.
Une extension en forme de Tourelle vient agrémenter cette construction robuste , avec une hauteur de plus de 5 m, vous pourrez laisser libre cours à sa fonction tel qu'un grand bureau pour le télé-travail avec une luminosité incroyable et une baie vitrée donnant sur la terrasse pour une vue agréable. cet espace est de 12m² .
L' étage peut être entièrement dédié à vos enfants ou futurs enfants, il y a un grand palier, 2 belles chambres et une salle de douches avec wc.
La maison est édifiée sur un sous sol total d'environ 97 m²
Concernant les extérieurs , dès l'entrée après son portail motorisé, vous découvrirez une allée bitumée et une zone de stationnement, une terrasse d'environ 160m² en pierre naturelle et biensûr son péron pour vous abritez les jours de pluie
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
1099 m²
Surface
130.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Cuisine aménagée et équipée (VMC) 10.01m2
Séjour salon avec cheminée 31.36m2
Chambre 1 - parquet flottant 9m2
Chambre 2 - parquet chêne 10.06m2
Chambre 3 - parquet flottant 12.53m2
Chambre 4 - 30m² au sol 14.16m2
Chambre 5 - parquet flottant 12.07m2
SPA (chauffage + chauffage au sol électrique) 12m2
Salle d'eau 5.11m2
Salle d'eau - placard 5.17m2
WC suspendu - VMC 0.94m2
Dégagement 3.61m2
Espace bureau 6.48m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 130.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:1099 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1975
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1035€
Estimation des coûts d’énergie: 2044.00€/an min 2766.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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