État intérieur neuf.
Rénovations récentes et de qualités.
Nombreux équipements.
Coeur de ville.
Superbe vue seine
EXCLUSIVITÉ, située en plein centre de Duclair, cette ravissante maison jumelée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance et son confort. D’une surface d’environ 90 m² habitables, elle offre des prestations soignées et une décoration raffinée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une cour intime à l’arrière disposant d’une sortie privative sur rue. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage propose une pièce palière desservant une salle de douche avec WC ainsi qu’une belle chambre avec parquet massif, offrant une superbe vue sur la Seine.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, un bâtiment de caractère attenant à la terrasse offre un espace de rangement appréciable.
Les + :
Rénovation récente et de qualité
Emplacement central
Vue Seine
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. À visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
94 m²
Surface
90.00 m²
séjour-salon 25m2
cuisine aménagée et équipée 15m2
buanderie 4.82m2
wc 1.04m2
palier 3.15m2
salle de douche 4.40m2
chambre 1 15.70m2
palier 3.10m2
chambre 2 + placard 12.70m2
bureau 5.70m2
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 90.00m²
Séjour: 25m²
surface terrain:94 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Exposition:Traversant
Taxe foncière:850€
Estimation des coûts d’énergie: 1208.00€/an min 1635.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Triple vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique, Système d'alarme
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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