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Les + du bien
Maison viable de plain pied
Au coeur de Yainville
au calme
Grand hangar pour 4 véhicules minimum avec fosse
cave
Studio attenant à la maison
Description
Nouveauté - Rare à la vente Maison d'habitation +hangar artisanal sur deux parcelles adjacentes.
Yainville centre bourg, dans une rue calme avec les transports et commodités à pied
Découvrez cette maison d'habitation de 59, en parpaings, couverture refaite en ardoises naturelles,
Elle vous offre au rez-de-chaussée entrée indépendante par jardin d'hiver, cuisine aménagée, séjour, salon une chambre, salle de bains, wc.
Au 1er étage: palier desservant une grande chambre, une salle de bains, un grenier aménageable.
Studio attenant comprenant une chambre et salle de douche à la place de l'ancien garage
A l'extérieur, sur une parcelle contigüe, un grand hangar avec accès indépendant sur une rue arrière, construit en parpaing et couvert en bac acier, portes motorisées, comprenant trois grands garages avec possibilité de 4 véhicules minimum, une fosse et une immense cave. Espace atelier, wc, et cuisine. Idéal pour un projet personnel/professionnel; artisans, stockage, garage, mécanique...
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir dans la maison, mais elle est habitable.
Assainissement collectif, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
1036 m²
Surface
120.00 m²
Détails pièces
entrée, cuisine 11.5m2
séjour 26m2
salon attenant au salon 9.30m2
dégagement 4.55m2
véranda/jardin d'hiver 14.50m2
wc 1.30m2
salle de bains 1.85m2
chambre 1 9.2m2
palier 3.80m2
salle de bains 3.20m2
chambre 2 17.60m2
Studio (ancien garage) 22.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 120.00m²
Séjour: 35m²
surface terrain:1036 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1959
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 3350.00€/an min 4590.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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