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Les + du bien
Plain-pied
Duclair
Sous-sol complet
Sans travaux
Description
En exclusivité sur la commune de Duclair, venez découvrir ce charmant plain-pied sans travaux, à la décoration soignée, construit sur un sous-sol complet avec garage.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour-salon traversant et lumineux, agrémenté d’une belle cheminée, avec accès direct à la terrasse équipée d’une pergola. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave à vin, complétés par deux abris de jardin à l’extérieur.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 900 m².
👉 À visiter sans tarder, bien rare sur le marché !
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
933 m²
Surface
85.20 m²
Détails pièces
entrée 4.65m2
cuisine aménagée et équipée 10.42m2
séjour-salon 24.71m2
couloir 5.39m2
chambre 1 10.34m2
chambre 2 11m2
chambre 3 9.88m2
salle de bains avec douche italienne et baignoire 7.1m2
1.3 wcm2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 85.20m²
Séjour: 25m²
surface terrain:933 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2002
état interieur: En excellent état
Exposition:Traversant
Taxe foncière:1500€
Estimation des coûts d’énergie: 1580.00€/an min 2200.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
autres:Cheminée, Interphone, Portail motorisé
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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