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Les + du bien
CENTRE DUCLAIR
PROXIMITE DES ECOLES
4 CHAMBRES (POSSIBLE 5)
SOUS-SOL COMPLET
VIVABLE DE PLAIN-PIED
Description
EXCLUSIVITE / DUCLAIR CENTRE
En Exclusivité sur la commune de Duclair, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle individuelle vivable de plain-pied, idéale pour une famille avec ses 4 chambres et la proximité avec les écoles, ou pour des séniors grâce à sa proximité avec le centre bourg et le fait qu'elle soit vivable de plain-pied.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.
A l'étage : un palier vous donne accès à deux grandes chambres, une salle de douche refaite à neuf avec wc et deux grenier dont un pouvant être aménagé en cinquième chambres.
Le tout sur sous-sol complet comprenant un espace garage, chaufferie, atelier et cave.
L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 500m², plat, et ne nécessitant que peu d'entretien !
A venir visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
509 m²
Surface
108.00 m²
Détails pièces
ENTREE 3.16m2
CUISINE AM/EQ 10.06m2
SEJOUR-SALON 26.89m2
COULOIR 4.92m2
SALLE DE BAINS + WC 5.83m2
CHAMBRE 1 9.42m2
CHAMBRE 2 13m2
PALIER 4.45m2
SALLE DE DOUCHE + WC 4.30m2
CHAMBRE 3 12m2
CHAMBRE 4 14m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 108.00m²
Séjour: 27m²
surface terrain:509 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1970
état interieur: Petits travaux à prévoir
Exposition:Est
Taxe foncière:1200€
Estimation des coûts d’énergie: 3990.00€/an min 5399.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
autres:Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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