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Les + du bien
Bel espace traversant au rez-de-chaussée
2 chambres
2 wc
Courette
Idéalement situé
Description
EXCLUSIVITE - Duclair centre ville
Idéal investisseur ou primo accédant,
Une maison de ville, mitoyenne d'un côté, en plein centre proche mairie, en bon état général
Elle offre au rez-de-chaussée: un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, et accès à une cour privative et sans vis à vis! wc indépendant
Au premier étage: palier avec coin bureau, une chambre,
Au deuxième une chambre et salle de bains avec wc.
Cave partielle en sous-sol
Traversante, double vitrage PVC récents avec volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffage électrique par convecteurs
Isolation thermique par l'extérieur récente, non encore intégrée dans le DPE 'E'
Nombreux stationnements publics à proximité immédiate
DPE 'E' - réalisé en septembre 2021. Actuellement en cours de ré-actualisation pour tenir compte de l'isolation thermique par l'extérieure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Surface
62.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
cuisine séjour salon 23.80m2
chambre 1 12.6m2
chambre 2 10m2
palier / bureau 7m2
palier 2.05m2
salle de bains 4.4m2
wc 1.1m2
cave
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 62.00m²
Séjour: 24m²
Nombre de pièces:3
état interieur: En bon état
Taxe foncière:570€
Estimation des coûts d’énergie: 1070.00€/an min 1490.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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