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Les + du bien
Jardin
Piscine
Luminosité
Grande pièce de vie
Description
A 5 minutes de DUCLAIR, dans un environnement au calme, venez découvrir cette très belle maison de plus de 160m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 4 000m² entièrement arborée !
Vous y trouverez une très grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle, une très grande buanderie, un dressing accolé à la chambre, salle d'eau, WC indépendant et un bureau de rez-de-chaussée pouvant être utilisé en chambre. A l'étage, une grande pièce palière dessert une deuxième chambre à double exposition, un dégagement avec rangements mais aussi une salle d'eau avec WC et la dernière chambre, elle aussi à double exposition. L'ensemble de la maison ayant été isolé en 2023, sa qualité de vie y est remarquable.
A l'extérieur, le spa, la grande terrasse et la piscine ainsi que sa cuisine d'été vous offrent des espaces de détente agréables !
Portail motorisé, double porte de garage motorisés également, partie atelier, ce bien regorge de qualités, alors n'attendez plus et programmez une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
3
Terrain
4148 m²
Surface
165.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Entrée ouverte sur séjour 12.30m2
Cuisine 19.28m2
Salon 36m2
Bureau 7.70m2
Suite parentale 20.15m2
Salle de douche double 5.60m2
Couloir 4.30m2
WC indépendant 2m2
Pièce palière 10.76m2
Chambre 14m2
Couloir 2.50m2
Salle d'eau avec toilettes. 5m2
Chambre 13m2
Buanderie. 18m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 165.00m²
Séjour: 55m²
surface terrain:4148 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1985
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1300€
Estimation des coûts d’énergie: 2350.00€/an min 3240.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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