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Description

EXCLUSIVITE

Si vous êtes à la recherche d'une maison sur Duclair, entièrement rénovée et décorée avec goût ; votre agence BIAS IMMOBILIER DUCLAIR vous propose dès aujourd'hui, cette belle maison au style original et contemporain sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cumulant près de 50m² de pièce de vie, le tout avec un accès terrasse exposée SUD OUEST.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une première chambre de 19m² avec son dressing et son balcon privatif, une seconde chambre avec son dressing également et enfin une salle de bain avec wc.

Pour les extérieurs, vous y trouverez une belle terrasse avec une partie couverte utilisée comme espace barbecue, jardin privatif.
En complément, un abri bois ainsi qu'un garage une voiture.

Les +: DPE C / look contemporain / secteur recherché / pas de travaux à prévoir

Rare sur le marché, il ne restera plus qu'à poser vos meubles !




Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

2

Terrain

209 m²

Surface

82.00 m²

Détails pièces

entrée 7.81m2

séjour-salon 29.08m2

cuisine am/eq 9.81m2

palier 3.87m2

chambre 1 + dressing + accès balcon 19m2

chambre 2 8.73m2

salle de bains + wc 3.61m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 2 côtés

Surface habitable: 82.00m²

Séjour: 29m²

surface terrain:209 m²

Nombre de pièces:3

état interieur: En bon état

Taxe foncière:850€

Estimation des coûts d’énergie: 910.00€/an min 1290.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
178 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
5 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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