EXCLUSIVITE
Si vous êtes à la recherche d'une maison sur Duclair, entièrement rénovée et décorée avec goût ; votre agence BIAS IMMOBILIER DUCLAIR vous propose dès aujourd'hui, cette belle maison au style original et contemporain sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cumulant près de 50m² de pièce de vie, le tout avec un accès terrasse exposée SUD OUEST.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une première chambre de 19m² avec son dressing et son balcon privatif, une seconde chambre avec son dressing également et enfin une salle de bain avec wc.
Pour les extérieurs, vous y trouverez une belle terrasse avec une partie couverte utilisée comme espace barbecue, jardin privatif.
En complément, un abri bois ainsi qu'un garage une voiture.
Les +: DPE C / look contemporain / secteur recherché / pas de travaux à prévoir
Rare sur le marché, il ne restera plus qu'à poser vos meubles !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
209 m²
Surface
82.00 m²
entrée 7.81m2
séjour-salon 29.08m2
cuisine am/eq 9.81m2
palier 3.87m2
chambre 1 + dressing + accès balcon 19m2
chambre 2 8.73m2
salle de bains + wc 3.61m2
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 82.00m²
Séjour: 29m²
surface terrain:209 m²
Nombre de pièces:3
état interieur: En bon état
Taxe foncière:850€
Estimation des coûts d’énergie: 910.00€/an min 1290.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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