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Les + du bien
Beau potentiel
Grand terrain en zone constructible
Deux garages indépendants
Possibilité troisième chambre.
Description
EXCLUSIVITE - YAINVILLE
Au calme, dans une impasse, proche des commodités et de la forêt,
Venez découvrir cette maison individuelle de charme offrant un beau potentiel à continuer d'exploiter
Elle vous offre au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine, séjour, véranda donnant sur jardin, salle de bains, wc séparé.
Au premier étage, deux chambres
Au deuxième étage: deux greniers dont un aménageable en troisième chambre
A l'extérieur, deux garages indépendants.
Edifiée sur un beau terrain de 115m² avec transports, école, et commerces à pied
Prévoir travaux de rafraichissement: électricité, isolation, ...
Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égoût
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1115 m²
Surface
80.00 m²
Détails pièces
Cuisine 17m2
Séjour 16.1m2
Salon avec accès véranda 8.85m2
Chambre 1 16.5m2
Chambre 2 15m2
Chambre 3 -> grenier aménagé 10.9m2
Salle de douche 4m2
WC 1.1m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 80.00m²
surface terrain:1115 m²
Nombre de pièces:5
Taxe foncière:410€
Estimation des coûts d’énergie: 2760.00€/an min 3780.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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