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Description

A vendre en exclusivité chez BIAS immobilier Lisieux, maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située au cœur de Lisieux, à proximité immédiate du centre-ville et de sa gare.

D'une superficie d'environ 80m², elle offre un cadre de vie agréable avec son joli jardin arboré d'environ 400m² et son garage pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de douches, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC.
Au deuxième étage, grenier total.

Menuiseries PVC, toiture en ardoise, tout à l'égout sont autant d'atouts qui vous séduiront.
Une belle opportunité de rafraîchir un bien au cœur de Lisieux et lui redonner tout son éclat. A visiter sans tarder !



Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

2

Salles d'eau

1

Terrain

407 m²

Surface

80.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Pièce de vie 22.22m2

Cuisine 7.64m2

WC indépendant 1.22m2

Salle de douches 1.86m2

Entrée 8.38m2

Bureau 5.14m2

Chambre 1 17.22m2

Pièce d'eau 4.75m2

Chambre 2 6.22m2

Couloir 4.25m2

Palier 1.82m2

Grenier total

Véranda 10m2

Buanderie 5.55m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 1 côté

Surface habitable: 80.00m²

Séjour: 22m²

surface terrain:407 m²

Nombre de pièces:3

état interieur: A rénover

Taxe foncière:1073€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Gaz

Cuisine:Partiellement équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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