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Description

Nouveauté chez BIAS immobilier, maison anglo-normande des années 1930, à 10 minutes à pied du centre ville de Lisieux.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, ouvrant sur un salon-séjour entièrement parqueté, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.

Le premier étage dessert quant à lui deux belles chambres dont l'une comprenant dressing et balcon, ainsi qu'une salle de douches communes avec wc.

Le deuxième étage se compose d'une chambre sous combles avec salle de bains privative et wc.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 300m² avec jardin, terrasse, garage et la possibilité de rentrer deux véhicules dans la cour.

Le tout rénové avec goût, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés hydraulique, tout à l'égout, à découvrir rapidement !


Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

295 m²

Surface

89.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Salle à manger - parquets - poêle à pellets (thermopoêle raccordé sur le système de plomberie) 18.52m2

Salon - parquet 10.34m2

Cuisine A+E sauf frigo - accès buanderie + cave + extérieurs 9.96m2

Chambre 1 (aujourd'hui bureau) 12.50m2

Entrée 2.33m2

WC (sous escalier) 1.50m2

Chambre 2 (dressing) 9.90m2

Salle d'eau + WC 5.16m2

Dégagement 1.50m2

Chambre 3 10.73m2

Salle de bains 2.85m2

Chambre 4 (11.77m² au sol) 3.73m2

Buanderie (accès cave) 4.12m2

Cave 17.42m2

Garage 25m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 89.00m²

Séjour: 29m²

surface terrain:295 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1930

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1058€

Estimation des coûts d’énergie: 2750.00€/an min 3790.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
373 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
11 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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