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Les + du bien

Terrasse

Terrain

Garage

Description

À découvrir chez Bias Immobilier Lisieux, cette charmante maison normande à colombages, édifiée en 2021, est située à seulement 10 minutes de Lisieux. Belle maison au cadre paisible, entourée de verdure sur un terrain d'environ 3500 m², avec un bâtiment annexe qui pourra parfaitement accueillir vos animaux ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte et d'un cellier. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres bien agencées et une salle de bains avec WC.

La maison offre également un grand garage et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une opportunité à visiter !

Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

6

Salles d'eau

2

Terrain

3500 m²

Surface

165.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Entrée 7.11m2

Séjour/salon 42.69m2

Cuisine 10.2m2

Cellier 3m2

Chambre 1 12.26m2

Chambre 2 9.51m2

Salle de douches 5.6m2

WC 1.8m2

Dégagement 4m2

Palier 16.19m2

Chambre 3 10.16m2

Chambre 4 12.64m2

Chambre 5 12.52m2

Chambre 6 12.77m2

Salle de bains avec WC 9.52m2

Terrasse 120m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 165.00m²

surface terrain:3500 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:2021

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1106€

Estimation des coûts d’énergie: 899.00€/an min 1217.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
118 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
3 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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