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Les + du bien
PROXIMITE DES TRANSPORTS
MAISON INDIVIDUELLE
GARAGE
Description
Bias Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle idéalement située à proximité des transports et écoles, offrant un garage accolé. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un sous-sol partiel, une cuisine, un bel espace de vie lumineux d'environ 30m². Le tout sur un jardin arboré d'environ 750m² où vous pourrez profiter de la terrasse bien exposée et d'une vue dégagée. Beau potentiel, à visiter !
Annonce proposée par un agent commercial : Alison DIAS FERREIRA N° RSAC 899 575 542
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
749 m²
Surface
83.00 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
Entrée 3.52m2
Chambre 10.32m2
Chambre 9.42m2
Chambre 9.89m2
Couloir 3.94m2
Salle de bains 4.02m2
WC 1m2
Cuisine 6.71m2
Séjour 30.66m2
Couloir 2.66m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 83.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:749 m²
Nombre de pièces:5
Taxe foncière:1500€
Estimation des coûts d’énergie: 2750.00€/an min 3770.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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