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Les + du bien
SECTEUR RECHERCHE
A 5 MINUTES DU CENTRE DE ROUEN
AU PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES
Description
Rare à la vente - En exclusivité chez Bias Immobilier, magnifique maison offrant de beaux volumes habitables idéalement située en plein cœur du quartier Jouvenet, secteur très recherché de Rouen à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie véranda, un bel espèce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, un espace buanderie et de nombreux rangements. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douches avec wc. Vous profiterez également d'un garage et d'un extérieur agréable avec terrasse arborée d'environ 70 m². Une visite s'impose, vous serez séduits !
Les + : DPE C, toiture et menuiseries récentes.
Chambres
4
Terrain
179 m²
Surface
158.00 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
couloir 7.24m2
cuisine 13m2
séjour 22.95m2
véranda 26m2
bureau (pas de fenêtre) 3.50m2
dégagement 2m2
wc 1.68m2
chambre + dressing 14.51m2
chambre + salle de bains 18.41m2
palier 5.49m2
buanderie 4.64m2
chambre 10m2
chambre 10.87m2
palier 2.54m2
salle de douche et wc 4.77m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 158.00m²
Séjour: 49m²
surface terrain:179 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1900
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:2584€
Estimation des coûts d’énergie: 1880.00€/an min 2160.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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