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Description
Sous compromis : Aux portes de Rouen sur l'axe de la Vaupalière, BIAS Immobilier Maromme vous propose sur la commune de Saint-Jean-Du-Cardonnay, cette magnifique demeure normande du 18ème siècle ! Édifiée sur une parcelle arborée de 1100m² divisible, une grange et une belle longère de 25m de long qui comprend un garage et une cave. Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour baigné de lumière avec sa cheminée rurale atypique, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un wc individuel puis d'un accès à la la buanderie, la cave et la pièce technique de la maison. Après avoir monté l'escalier traditionnel, sur le premier palier vous attend deux chambres et un grenier. Sur le second palier vous arrivez sur la salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, un wc individuel, deux chambres et un grand bureau qui pourrait se transformer en une 5ème chambre.
Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et sa grange de 45m², idéal pour les amoureux de l'architecture rurale ou pour un projet de gites aux portes de Rouen !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien unique
Chambres
4
Terrain
1104 m²
Surface
143.60 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
Séjour 23.87m2
Salon 18.16m2
Cuisine 8.06m2
Couloir 5.78m2
WC 0.95m2
Palier 3.47m2
Chambre 8.96m2
Chambre 9.31m2
Chambre 8.32m2
Chambre 22.41m2
Palier 7.58m2
Salle de bains 7.33m2
WC 1.45m2
Bureau 17.95m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 143.60m²
Séjour: 24m²
surface terrain:1104 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1796
Exposition:Sud
Taxe foncière:944€
Estimation des coûts d’énergie: 2410.00€/an min 3290.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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