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Les + du bien
Toit terrasse
Proximité centre ville
Idéal première acquisition
Description
Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose cette maison située en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie de plus de 32 m², avec accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, une spacieuse pièce palière de plus de 15 m², facilement transformable en troisième chambre, dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une belle terrasse sur toit de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage. Maison sans travaux
N'attendez pas et contacter nous au 02.32.25.41.72 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
90.51 m²
Détails pièces
Séjour / cuisine 32.59m2
Cellier 6.81m2
Entrée avec placard sous escalier 6.38m2
WC 1.55m2
Pièce palière 15.49m2
chambre 1 11.03m2
chambre 2 13.01m2
Salle d'eau 7.31m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 90.51m²
Séjour: 33m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2003
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1793€
Estimation des coûts d’énergie: 1240.00€/an min 1720.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :47
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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