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Les + du bien

Vie de plain-pied

Aucun travaux à prévoir

Proche centre ville

Description

Votre agence BIAS Immobilier Louviers vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
En excellent état, elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre et d’un bureau.
Le sous-sol aménagé complète ce bien avec un second séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, une lingerie et un cellier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 725 m² exposé sud-ouest, d’un garage, un carport et de plusieurs ateliers, pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
LES POINTS FORTS
Vie de plain-pied
Rénovation en 2021
3 chambres et un bureau
Deux espaces séjour/cuisine
Deux salles d’eau et deux WC
Sous-sol aménagé aux multiples possibilités
Garage de 22 m² et plusieurs ateliers
Jardin de 725 m² exposé sud-ouest
DPE classé C
Stationnements intérieur et extérieur
Une maison aux espaces polyvalents, idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement !

Contactez BIAS Immobilier Louviers pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

725 m²

Surface

122.00 m²

Détails pièces

Séjour / cuisine aménagée et équipée 30.99m2

wc 1.23m2

Dégagement 2.92m2

Salle d'eau de la suite parentale 5.01m2

Chambre parentale 9.65m2

Bureau 7.09m2

Chambre 2 (dressing) 9.37m2

espace nuit 19.02m2

Espace Séjour / cuisine aménagée et équipée 22.63m2

Cellier 4.65m2

Lingerie 7.81m2

salle d'eau avec WC 4.45m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Plain-pied

Surface habitable: 122.00m²

Séjour: 31m²

surface terrain:725 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1969

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1022€

Estimation des coûts d’énergie: 1290.00€/an min 1810.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:4

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
111 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
23 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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