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Les + du bien
Proche du centre-ville (commerces
écoles) et de l'A13
desservi par le stransport en commun
construction de 2021
résidence sécurisée
ascenseur
chaudière condensation
Description
Ref. 906LO : Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun. Accès rapide à l’A13 pour faciliter vos déplacements.
BIAS IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend : une entrée accueillante, une cuisine moderne (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour, deux chambres avec accès direct au grand balcon, une vaste salle de douche, un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un spacieux balcon, idéal pour vos moments de détente.
Les + qui font la différence :
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Fibre optique installée
Chaudière à condensation économique et performante
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
74.15 m²
Détails pièces
Entrée 7.27m2
wc 2.44m2
Dégagement 3.37m2
Salle d'eau 5.83m2
Chambre 1 12.49m2
Chambre 2 12.94m2
Séjour/cuisine 29.81m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 74.15m²
Séjour: 30m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:2012
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1400€
Estimation des coûts d’énergie: 600.00€/an min 870.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :18
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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