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Les + du bien
lumineux
Grande pièce de vie
proche centre ville
intérieur en excellent état
Description
L’agence Bias Immobilier Louviers vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate d’une école primaire et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un salon lumineux avec accès au balcon, un séjour pouvant faire office de 3ᵉ chambre, de deux chambres confortables et lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC.
Les atouts de cet appartement sont :
Un grand balcon pour profiter des beaux jours
Une spacieuse cave, idéale pour le stockage
Un garage privatif
Une place de parking attitrée
À deux pas d’une école primaire, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, transports et services.
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant l’agence Bias Louviers pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
83.31 m²
Détails pièces
entrée 4.32m2
salon 22.62m2
séjour 13.33m2
WC 1.53m2
salle d'eau 3.16m2
chambre 1 11.83m2
chambre 2 10.00m2
cuisine 9.87m2
dégagement 4.81m2
placard 1.10m2
placard 0.36m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4
Surface habitable: 83.31m²
Séjour: 36m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1948
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1815€
Estimation des coûts d’énergie: 2338.00€/an min 3165.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Collectif
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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