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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T2 de 38m2 dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du CHU de ROUEN.
L'appartement se situant au 2eme étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez d'un espace de stockage privatif dans la cave et d'une place de parking privative.
Vous disposerez également d'un ascenseur.
Appartement exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Cette résidence, entourée d'espaces verts, vous offrira un cadre de vie calme et agréable.
LES + :
-exposé plein sud
-place de parking privative
-environnement calme et verdoyant
-copropriété entretenue
- DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
1
Terrain
m²
Surface
48.00 m²
Détails pièces
entrée 5.87m2
séjour 18.27m2
chambre 11.03m2
cuisine aménagée 8.37m2
WC 1.02m2
salle de bains 3.16m2
placards 0.91m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 48.00m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:1972
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1250€
Estimation des coûts d’énergie: 650.00€/an min 930.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :1
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Réseau de chaleur urbain - Collectif
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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