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Les + du bien
PROCHE DES COMMODITES
BIEN ENTRETENU
BEAUX VOLUMES
Description
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement situé à LA MAINE, à proximité des commodités.
Situé au 3 -ème étage sur 4, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement agréable à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour / salon spacieux et lumineux.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec son dressing, un véritable atout pour optimiser le rangement et le confort. Vous avez également la possibilité de créer une 4ème chambre, selon vos besoins.
Une salle de bains équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir.
Une cave complète ce bien. Double vitrage PVC et DPE D.
A visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER MAROMME : Alison HALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899575542
Chambres
3
Terrain
m²
Surface
87.63 m²
Détails pièces
entrée 5.09m2
cuisine 9.14m2
salle à manger 17.53m2
salon 11.24m2
chambre 9.13m2
chambre 15.96m2
chambre 9.24m2
couloir 6.23m2
salle de bains 3.78m2
wc 0.74m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T4/5
Surface habitable: 87.63m²
Séjour: 29m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1968
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1904€
Estimation des coûts d’énergie: 1870.00€/an min 2560.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :100
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Au sol - Collectif
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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