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Description
Appartement T3 Lumineux - Rouen
BIAS Immobilier vous propose cet appartement T3 spacieux et lumineux, vendu loué. Situé à Rouen, limite Déville-lès-Rouen, au quatrième et dernier étage, d'une résidence des années 70.
Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour de 26 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir menant à un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété dispose également d'un parking collectif ainsi que d'un parc privé.
Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement immédiat !
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
59.00 m²
Détails pièces
Entrée 2.2m2
Séjour 25.87m2
Cuisine 6.06m2
Couloir 2.45m2
Chambre 1 10.33m2
Chambre 2 9.10m2
Salle d'eau 2.18m2
wc 0.82m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 59.00m²
Séjour: 26m²
Nombre de pièces:3
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 867.00€/an min 1173.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :50
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul - Collectif
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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