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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement dans le centre de ROUEN RIVE DROITE.
Situé dans une ruelle peu passante, à 3 minutes à pied de la place du Vieux Marché, vous profiterez de la proximité immédiate aux transports et commerces.
Vous disposerez d'un appartement de charme, traversant, aux volumes atypiques et disposant d'une belle hauteur sous plafond.
L'appartement de 40m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'un séjour / chambre, une cuisine aménagée et équipée et un espace douche avec WC.
Vous bénéficierez, en annexe, d'un atelier privatif avec point d'eau.
L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m2.
Vous disposerez également d'une arrière cour commune.
Vendu loué !
LES + :
- Proximité transports et commerces
- Hauteur sous plafond / volumes
- Atelier en dépendance
- Cave privative
- Espace extérieur / arrière cour
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
1
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
40.00 m²
Détails pièces
cuisine 13.6m2
salle de douche / WC 8.25m2
séjour 13.5m2
atelier + point d'eau 4.95m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 40.00m²
Séjour: 14m²
Nombre de pièces:2
Année de construction:1977
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:637€
Estimation des coûts d’énergie: 1230.00€/an min 1690.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:Petits travaux à prévoir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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