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Description
BIAS IMMOBILIER vous présente un appartement T3 de 72 m² – ROUEN Rive Gauche – Quartier Saint-Clément
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et accessible PMR, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à 10 minutes à pied du Jardin des Plantes.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 60 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Le bien se compose d'une entrée, un vaste séjour attenant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres.
Vous profiterez également d'une cave privative et de deux places de parking, le tout à proximité des commerces et transports.
Vous bénéficierez d'un appartement et d'une copropriété en excellent état.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
72.00 m²
Détails pièces
entrée 6.75m2
wc 2.08m2
chambre 1 11.22m2
chambre 2 13.49m2
salle de douche 5.40m2
séjour / cuisine 32.63m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 72.00m²
Séjour: 33m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:2017
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1700€
Estimation des coûts d’énergie: 490.00€/an min 720.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :4
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - Individuel
Cuisine:Aménagée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En excellent état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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