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Description
Appartement T2 loué - ROUEN
Appartement loué, idéal investisseur !
Cet appartement T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend, une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un wc. Un balcon.
Un place de parking en sous-sol et une cave.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Le chauffage collectif assure une température constante et confortable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Appartement loué 533€ CC.
À proximité du centre commercial Saint-Sever ! Vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, un parc et jardin, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway.
Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sandrine ESQUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
1
Surface
50.59 m²
Détails pièces
Entrée 4,13m2
Cuisine 9.37m2
Séjour 21.24m2
Chambre 9.62m2
Salle de bains 4.23m2
WC 1,24m2
Balcon 3,70 m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T2
Surface habitable: 50.59m²
Séjour: 21m²
Nombre de pièces:2
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:1160€
Estimation des coûts d’énergie: 820.00€/an min 1170.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :127
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Collectif
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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