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Description
À Sotteville-lès-Rouen, dans un secteur résidentiel calme et recherché, Bias Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant duplex de 63 m², prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un intérieur fonctionnel et soigné !
Au RDC, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et indépendante, un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Ce que l’on aime :
Petite copropriété à faibles charges
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Emplacement idéal, à deux pas des commodités, transports et commerces
Bien lumineux et agencement optimisé
Une belle opportunité à saisir sans attendre !
Contactez votre agence Bias Immobilier dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
63.00 m²
Détails pièces
Entrée 1m2
Cuisine 11,10m2
Séjour / Salon 24,32m2
WC avec lavabo 2,80m2
Chambre 1 (surface au sol) 11m2
Chambre 2 (surface au sol) 15m2
Dégagement 2,40m2
Salle d'eau 3,67m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Duplex
Surface habitable: 63.00m²
Séjour: 24m²
Nombre de pièces:3
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1300€
Estimation des coûts d’énergie: 780.00€/an min 1100.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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