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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Bois Guillaume, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Construit en 1960, cet appartement de 51.24 m² offre un équilibre parfait entre espace et confort.
Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures double vitrage. Le séjour de 28 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos amis et famille pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif assure une gestion efficace et économique de la chaleur, tandis que la cuisine indépendante et équipée vous permet de cuisiner dans un espace dédié et fonctionnel.

À seulement quelques mètres à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À quelques minutes à pied, une alimentation générale vous permettra de faire vos courses sans effort. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) ainsi qu'un parc et jardin vous offriront un cadre de vie idéal pour les familles.

Contactez notre agence pour en savoir davantage

Chambres

1

Salles d'eau

1

Surface

51.07 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

SÉJOUR SALON 27.95m2

CUISINE 8.40m2

COULOIR 4.01m2

SALLE D'EAU AVEUGLE 11.26m2

WC 1.24m2

CHAMBRE 9.08m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:T2

Surface habitable: 51.07m²

Séjour: 28m²

Nombre de pièces:2

Année de construction:1960

état interieur: En bon état

Taxe foncière:1156€

Estimation des coûts d’énergie: 1240.00€/an min 1720.00€/an max

Charges de copropriétés:Oui

Nombre total de lots :3

Procédure copropriété en cours:Non

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - Collectif

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

ascenseur:Non

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
295 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
22 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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