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Les + du bien
Proche écoles et commodités
Idéal investisseur
Description
BIAS Immobilier Bois-Guillaume vous présente cet appartement de 3 pièces orienté plein sud de 51 m² à Mont-Saint-Aignan (76130). Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté par géothermie.
Une cave est associée à cet appartement.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comportant 154 lots.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur dans les alentours : l'Université de Rouen et le Neoma Business School.
Niveau transports, il y a les lignes de bus Noctambus, 43, 8 et F2 ainsi que la ligne de tramway T1. On trouve aussi des restaurants, des commerces, et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Colbert tous les mercredis matin.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Sami ZAGHOUANI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 851526418
Celui-ci peut également être un bon investissement locatif, contactez nous pour obtenir plus de renseignements sur ce T3 à vendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
51 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 51m²
Séjour: 16m²
Nombre de pièces:3
Exposition:Sud
Taxe foncière:1080€
Estimation des coûts d’énergie: 1090.00€/an min 1540.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :154
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Géothermie - Collectif
Cave:Oui
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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