VILLE DE Rocquemont

À Rocquemont, le prix moyen des maisons à vendre se situe autour de 1 876 €/m², avec des variations entre 1 065 € et 2 720 €/m² selon la surface, l’état et l’emplacement. Ainsi, une maison de 100 m² s’achète généralement entre 190 000 € et 200 000 €.

Les terrains constructibles y sont proposés à un prix médian d’environ 44 €/m², soit autour de 26 000 € pour une parcelle de 600 m², en fonction de la viabilisation et de la localisation.

Voici quelques caractéristiques :

● Construction récente ou neuve : Les maisons neuves ou de construction récente sont particulièrement prisées pour leur confort moderne, leurs performances énergétiques optimisées (souvent conformes à la norme RE2020) et leur agencement pratique.
● Plain-pied : Les maisons de plain-pied sont très recherchées, notamment pour leur accessibilité et leur praticité au quotidien.
● Grand terrain : Un vaste terrain est un critère de choix pour les acquéreurs à Rocquemont. On retrouve une forte demande pour des parcelles de 1 000 m² et plus, offrant un grand espace extérieur, de l'intimité et un environnement verdoyant.
● Nombre de pièces : Les maisons familiales avec un nombre de pièces suffisant, généralement 4 à 6 pièces, sont les plus recherchées. Les biens avec 3 ou 4 chambres et un grand salon lumineux sont très demandés.
● Proximité des services : La proximité des commodités locales, comme l'école et la boulangerie, est un atout majeur. L'accès facile aux transports (lignes de bus, gare à proximité) et aux axes routiers (autoroutes A28 et A29) est également un critère important.
● Maison à rénover : Les maisons à rénover, comme les anciennes granges ou longères, attirent également une clientèle à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel de personnalisation, souvent à un prix plus abordable.

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale. Chez BIAS Immobilier, nous proposons une estimation gratuite et précise de votre appartement ou maison à Buchy. Notre équipe d'experts utilise sa connaissance approfondie du marché immobilier local, prenant en compte des critères tels que la localisation, la superficie (nombre de pièces, chambres, salles de bain), l'état général du bien et les transactions récentes dans le secteur. Cet accompagnement personnalisé vous assure un prix juste et optimisé pour votre vente.

Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

● Faites preuve de préparation : Informez vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

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Notre équipe BIAS Immobilier à Buchy est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Buchy au meilleur prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.