VILLE DE Triqueville

À Triqueville, le prix moyen des maisons à vendre se situe autour de 2 080 €/m², soit un budget d’environ 200 000 € pour une maison de 100 m², avec des variations selon l’état et la localisation du bien.

Les terrains constructibles sont proposés à un tarif moyen d’environ 31 €/m², ce qui représente près de 18 600 € pour une parcelle de 600 m², en fonction de sa viabilisation et de son emplacement.

Voici quelques caractéristiques :

● Le style normand et le cachet de l'ancien : Les maisons de caractère, comme les longères, les chaumières ou les maisons de maître, sont très appréciées. Ces biens qui allient charme, authenticité et histoire ont une forte valeur ajoutée.
● Un grand terrain : Les acheteurs cherchent souvent des maisons avec de grandes parcelles, pouvant aller jusqu'à plusieurs milliers de mètres carrés. Un vaste terrain clos et arboré est un atout majeur, offrant de l'espace, de l'intimité et un environnement bucolique.
● Des pièces spacieuses : Les maisons avec un nombre de pièces suffisant pour accueillir une famille sont les plus demandées. Un grand séjour-salon, une cuisine aménagée et plusieurs chambres sont des critères importants.
● Les prestations de confort : Les maisons qui ont été rénovées avec goût, et qui combinent le charme de l'ancien avec le confort moderne, sont très recherchées. Les acheteurs valorisent les équipements récents (fenêtres double vitrage, chauffage performant, poêle à bois ou à granulés) ainsi que les aménagements extérieurs (terrasse, dépendances, garage).
● La tranquillité et l'emplacement : La recherche d'un environnement paisible et sans vis-à-vis est une caractéristique clé pour les acheteurs de Triqueville. La proximité des commodités de Pont-Audemer tout en profitant du calme de la campagne est un équilibre idéal.

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale. Chez BIAS Immobilier, nous proposons une estimation gratuite et précise de votre appartement ou maison à Pont Audemer. Notre équipe d'experts utilise sa connaissance approfondie du marché immobilier local, prenant en compte des critères tels que la localisation, la superficie (nombre de pièces, chambres, salles de bain), l'état général du bien et les transactions récentes dans le secteur. Cet accompagnement personnalisé vous assure un prix juste et optimisé pour votre vente.

Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

● Faites preuve de préparation : Informez vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

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● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
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Notre équipe BIAS Immobilier à Pont Audemer est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Pont Audemer au meilleur prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.