VILLE DE Roumare

À Roumare, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 2 359 €, avec une fourchette de prix s'étendant de 1 082 € à 3 127 €/m² pour la majorité des biens.

Le prix moyen des terrains à bâtir est quant à lui d'environ 104 €/m², mais peut varier de 80 € à 133 €/m² en fonction de la taille et de l'emplacement de la parcelle.

Voici quelques caractéristiques :

● Maison familiale et spacieuse : Les biens prisés offrent une surface habitable généreuse, souvent supérieure à 120 m², avec un nombre de pièces suffisant pour une famille (souvent 4 à 6 pièces, dont plusieurs chambres).
● Grand terrain : Un vaste terrain, souvent de plus de 1 000 m², est un critère de choix essentiel, car il permet de profiter d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour un jardin, une terrasse et des aménagements extérieurs.
● Prestations pratiques et confort : Les maisons recherchées disposent d'un sous-sol complet, qui inclut généralement un garage, un espace de stockage et une buanderie. La présence d'une cheminée ou d'un poêle, d'une cuisine ouverte et d'une pièce de vie traversante sont également des atouts importants.
● Proximité des commodités : Malgré la recherche d'un environnement calme et résidentiel, les acheteurs apprécient la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne.
● Possibilité d'aménagement : Des maisons avec la possibilité d'aménager l'étage ou de faire des travaux sont également recherchées, car elles permettent de créer un bien sur mesure et de s'adapter aux besoins de la famille.

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale. Chez BIAS Immobilier, nous proposons une estimation gratuite et précise de votre appartement ou maison à Barentin. Notre équipe d'experts utilise sa connaissance approfondie du marché immobilier local, prenant en compte des critères tels que la localisation, la superficie (nombre de pièces, chambres, salles de bain), l'état général du bien et les transactions récentes dans le secteur. Cet accompagnement personnalisé vous assure un prix juste et optimisé pour votre vente.

Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

● Faites preuve de préparation : Informez vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

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Notre équipe BIAS Immobilier à Barentin est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Barentin au meilleur prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.