VILLE DE Glos

À Glos, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe entre 2 000 € et 2 050 €. Cependant, il existe une grande variation, avec des prix pouvant descendre autour de 1 000 €/m² ou dépasser les 3 000 €/m² pour les biens les plus haut de gamme.

Concernant les terrains, les prix sont également très divers. On trouve des terrains à partir de 17 €/m² pour des parcelles destinées à des activités professionnelles dans le parc d'activités des Hauts de Glos. Pour les terrains à bâtir à usage d'habitation, le prix peut varier considérablement en fonction de la localisation, de la taille et de si les viabilités sont déjà en place.

Les maisons les plus recherchées à Glos ont les caractéristiques suivantes :

● Espace de vie : Les acheteurs privilégient les maisons familiales, de plain-pied ou à étage, offrant de grands espaces de vie lumineux comme un double séjour ou une cuisine ouverte.
● Nombre de chambres : Les maisons avec trois ou quatre chambres sont particulièrement demandées pour répondre aux besoins des familles.
● Extérieurs : Un grand terrain et un jardin bien aménagé sont des atouts majeurs.
● Confort et équipements : La présence d'une suite parentale ou d'une mezzanine est un plus très apprécié.
● Cadre de vie : Les acquéreurs recherchent le calme d'un village rural tout en profitant de la proximité des commodités et services de Lisieux.

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale. Chez BIAS Immobilier, nous proposons une estimation gratuite et précise de votre appartement ou maison à Lisieux. Notre équipe d'experts utilise sa connaissance approfondie du marché immobilier local, prenant en compte des critères tels que la localisation, la superficie (nombre de pièces, chambres, salles de bain), l'état général du bien et les transactions récentes dans le secteur. Cet accompagnement personnalisé vous assure un prix juste et optimisé pour votre vente.

Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

● Faites preuve de préparation : Informez-vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

Notre équipe BIAS Immobilier à Lisieux est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Lisieux au meilleur prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.