VILLE DE Blacqueville

À Blacqueville, le prix moyen des maisons à vendre se situe autour de 1 850 à 2 170 €/m², avec des variations selon la surface, l’état du bien et son emplacement. Une maison de 100 m² représente ainsi un budget compris entre 185 000 € et 220 000 €.

Le marché des terrains constructibles y est également attractif, avec un prix moyen d’environ 65 €/m², soit environ 39 000 € pour une parcelle de 600 m².

Voici quelques caractéristiques :

● Taille et agencement : Les maisons de famille sont privilégiées, souvent avec plusieurs chambres (3 à 5) et une surface habitable généreuse, parfois supérieure à 150 m². Les espaces de vie lumineux, les pièces ouvertes (salon/séjour/cuisine) et les grandes entrées sont très appréciés.
● Environnement calme et extérieur : Un critère essentiel est la présence d'un grand terrain. On trouve des biens sur des parcelles de 1 500 m² et plus, permettant de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Les dépendances, garages, et ateliers sont également des atouts recherchés.
● Prestations et confort : Les maisons rénovées avec des équipements modernes sont très demandées. Les acheteurs sont sensibles à la présence de cheminées, de cuisines aménagées et équipées, de doubles vitrages avec volets roulants, et d'un bon système de chauffage.
● Proximité et accessibilité : La situation de Blacqueville, à proximité de grands axes routiers et de villes comme Yvetot et Barentin, est un atout majeur. Les acquéreurs recherchent un cadre de vie rural sans pour autant s'éloigner des commodités et des services urbains.

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale. Chez BIAS Immobilier, nous proposons une estimation gratuite et précise de votre appartement ou maison à Barentin. Notre équipe d'experts utilise sa connaissance approfondie du marché immobilier local, prenant en compte des critères tels que la localisation, la superficie (nombre de pièces, chambres, salles de bain), l'état général du bien et les transactions récentes dans le secteur. Cet accompagnement personnalisé vous assure un prix juste et optimisé pour votre vente.

Négocier le prix d'une maison est une étape cruciale de l'achat. Voici quelques conseils :

● Faites preuve de préparation : Informez vous sur les prix du marché local pour des biens similaires (nombre de pièces, surface, localisation). Nos agents BIAS Immobilier disposent d'une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous fournir des données précieuses.
● Identifiez les points faibles du bien : Une rénovation à prévoir (par exemple, salle de bain ou cuisine vieillissante), des travaux d'isolation, ou une absence de jardin peuvent justifier une proposition à la baisse.
● Mettez en avant votre situation d'acheteur : Un financement solide (prêt déjà accordé, apport important) peut être un argument de poids pour le vendeur, surtout si vous n'êtes pas dans l'attente de la vente d'un autre bien.
● Ne craignez pas de faire une offre : Même si le prix semble fixe, une offre raisonnable peut toujours être étudiée. Commencez légèrement en dessous du prix affiché et soyez prêt à ajuster.
● Soyez réactif : Certains biens, surtout s'ils sont en exclusivité et affichent un bon rapport qualité/prix, peuvent partir très vite. Ayez vos documents de financement prêts pour pouvoir visiter et faire une offre rapidement.

Notre équipe BIAS Immobilier à Barentin est experte en négociation et vous accompagnera pour maximiser vos chances de trouver la maison de vos rêves à Barentin au meilleur prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.