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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier à quelque pas des commodités comprenant deux magnifiques propriétés de charme édifiées sur un terrain arboré magnifiquement entretenue d'environ 7 000m² avec sa dépendance en double garage, d' environ 45m² avec un grenier pouvant être aménagé.
La maison de Maître en colombage d'environ 130m² est très bien entretenue et vous tomberez sous le charme de son authenticité :
elle comprend une entrée centrale , un coin repas avec sa cuisine Jean Daniel, un salon d'environ 20m² avec sa tomette, wc avec lave-mains.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de douches, et une suite parentale avec sa salle de bains.
Au Second étage : vous découvrirez un palier et deux chambres et possibilité d'une pièce d'eau.
Il y a également une buanderie d'environ 35m² attenant à la maison avec sa cave enterrée.
La seconde Propriété est une maison Normande en colombage d'environ 135m² qui a été entièrement rénovée en 2015 ( toiture ardoise, charpente, ballon thermo-dynamique, chauffage électrique au sol, double vitrage PVC, électricité, volets automatisées etc.
Elle est habitable de PLAIN-PIED.
Elle est composée d'une entrée avec une architecture moderne, un séjour/salon d' environ 36m² et sa cuisine aménagée et équipée attenante , buanderie, dégagement, bureau, chambre et salle de douche et wc.
A l'étage vous retrouvez un grand palier d'environ 23m² desservant 2 chambres, salle de douche et wc.
Cet ensemble immobilier peut être scindé car deux entrées indépendantes sont existantes sur la parcelle

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

6978 m²

Surface

254 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

séjour/salon Baie vitrée carrelé 35.48m2

cuisine 8.54m2

entrée 11m2

buanderie 4.09m2

couloir 4.18m2

bureau 7.22m2

chambre 1 12.02m2

salle d'eau 3.62m2

WC suspendu et lave main 1.33m2

chambre 2 volet automatique 7.45m2

palier 22.30m2

salle d'eau 5.69m2

chambre 3 10.20m2

WC 1.12m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 254m²

Séjour: 35m²

surface terrain:6978 m²

Nombre de pièces:5

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1440.00€/an min 1980.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Au sol -

Chauffe eau:Thermodynamique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
192 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
6 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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