Venez découvrir cet ensemble immobilier à quelque pas des commodités comprenant deux magnifiques propriétés de charme édifiées sur un terrain arboré magnifiquement entretenue d'environ 7 000m² avec sa dépendance en double garage, d' environ 45m² avec un grenier pouvant être aménagé.
La maison de Maître en colombage d'environ 130m² est très bien entretenue et vous tomberez sous le charme de son authenticité :
elle comprend une entrée centrale , un coin repas avec sa cuisine Jean Daniel, un salon d'environ 20m² avec sa tomette, wc avec lave-mains.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de douches, et une suite parentale avec sa salle de bains.
Au Second étage : vous découvrirez un palier et deux chambres et possibilité d'une pièce d'eau.
Il y a également une buanderie d'environ 35m² attenant à la maison avec sa cave enterrée.
La seconde Propriété est une maison Normande en colombage d'environ 135m² qui a été entièrement rénovée en 2015 ( toiture ardoise, charpente, ballon thermo-dynamique, chauffage électrique au sol, double vitrage PVC, électricité, volets automatisées etc.
Elle est habitable de PLAIN-PIED.
Elle est composée d'une entrée avec une architecture moderne, un séjour/salon d' environ 36m² et sa cuisine aménagée et équipée attenante , buanderie, dégagement, bureau, chambre et salle de douche et wc.
A l'étage vous retrouvez un grand palier d'environ 23m² desservant 2 chambres, salle de douche et wc.
Cet ensemble immobilier peut être scindé car deux entrées indépendantes sont existantes sur la parcelle
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
6978 m²
Surface
254 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
séjour/salon Baie vitrée carrelé 35.48m2
cuisine 8.54m2
entrée 11m2
buanderie 4.09m2
couloir 4.18m2
bureau 7.22m2
chambre 1 12.02m2
salle d'eau 3.62m2
WC suspendu et lave main 1.33m2
chambre 2 volet automatique 7.45m2
palier 22.30m2
salle d'eau 5.69m2
chambre 3 10.20m2
WC 1.12m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 254m²
Séjour: 35m²
surface terrain:6978 m²
Nombre de pièces:5
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1440.00€/an min 1980.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Au sol -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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