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Les + du bien
Vivable de plain-pied
Description
Cette charmante maison de campagne, située à proximité de Beaumont-en-Auge et à seulement 8 km de Pont-l'Évêque,
cette propriété est un véritable havre de paix, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, Un garage accolé avec accès par la cuisine.
Le superbe terrain arboré et entretenu d'environ 3000 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.
De plus, la maison est classée D et l'assainissement est conforme, ce qui est rare et constitue un avantage supplémentaire.
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Terrain
3000 m²
Surface
90.00 m²
Détails pièces
Entrée 3.37m2
Dégagement 2.36m2
Cuisine équipée et aménagée avec accès garage 9.30m2
Salon - Séjour 23.65m2
Chambre 1 9.55m2
Salle de bains et douches 6.30m2
Palier - Au sol : 3.36 m² 2.50m2
Chambre 2 - Au sol : 15.12 m² 10.90m2
Chambre 3 - Au sol : 15.64 m² 11.40m2
Bureau en enfilade avec chambre 2 8m2
Garage 15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 90.00m²
surface terrain:3000 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1997
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:627€
Estimation des coûts d’énergie: 1360.00€/an min 1880.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:5
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Fioul -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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