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Description
En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Découvrez cette charmante maison individuelle, de plain-pied avec jardin, terrasse couverte et deux garages, située sur la commune de Oissel, cette maison 'clé en main', vous propose, une entrée avec rangements, une belle piècede vie comprenant salle à manger et salon, avec poêle à granulés, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres disposant chacune de leur propre accès à l'extérieur, un WC individuel, une salle d'eau et une petite lingerie. Ces deux pièces pouvant être facilement réunies pour ne former qu'une seule pièce d'eau plus spacieuse.
Vous profiterez d'un premier garage de 18m², attenant à la maison et disposant d'un accès direct à l'entrée.
A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse abritée type Pergola avec son Barbecue maçonné, vous permettant de recevoir lors des beaux jours et de profiter du beau temps en famille. Vous bénéficierez d'un second garage de 18m² vous permettant de ranger un second véhicule.
Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles maternelles et primaires.
Ses + : Plain-pied, DPE C, chaudière récente, pas de travaux à prévoir !
Ce bien vous intéresse ? Nous vous fournissons un rendez vous de visite dans les meilleurs délais !
Contactez YANN NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N°RSAC: 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
500 m²
Surface
95.00 m²
Détails pièces
ENTREE 6m2
SALON / SEJOUR 29.5m2
CUISINE A/E 12m2
COULOIR AVEC PLACARDS ET DEGAGEMENT 7m2
CHAMBRE 1 11m2
CHAMBRE 2 11m2
CHAMBRE 3 9m2
LINGERIE 4m2
SALLE D'EAU 3.7m2
WC 1m2
PLACARD 1m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 95.00m²
surface terrain:500 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1670€
Estimation des coûts d’énergie: 1070.00€/an min 1449.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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