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Description
En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER Elbeuf : maison mitoyenne à la vente actuellement louée.
Elle se compose ainsi :
- Au RDC : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée , espace buanderie et WC indépendant.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres, salle de douches, WC indépendant.
- Au 2e étage : pièce palière, chambre.
+++ Jardin privatif + 2 places de parking privés.
Loyers annuels : 10 800€
Impôt foncier ( prévisionnel ) : 770€
Rentabilité : + 6.50%
Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU 06.65.39.95.58.
Agent commercial RSAC : 948 338 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Céline ANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948338900
Chambres
3
Salles d'eau
1
Surface
104.70 m²
Détails pièces
entrée 6.30m2
salon 19m2
cuisine aménagée et équipée 14.80m2
WC indépendant 1.19m2
buanderie 2.10m2
chambre 1 ( à droite ) 21m2
salle de douches 4m2
WC indépendant 1.54m2
palier 2.97m2
chambre 2 ( à gauche ) 15m2
pièce palière 8.31m2
chambre 3 8.49m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 104.70m²
Séjour: 19m²
Nombre de pièces:4
état interieur: Petits travaux à prévoir
Exposition:Sud
Taxe foncière:770€
Estimation des coûts d’énergie: 1500.00€/an min 2070.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :4
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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