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Description

Bias immobilier Lisieux vous propose à la vente cette charmante propriété rénovée d'environ 122m², à 10 minutes au Nord de Lisieux et 15 minutes de Pont l'Evêque.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec ses authentiques tomettes et son poêle à bois, une buanderie, et un wc indépendant.

A l'étage vous découvrirez un palier desservant quant à lui trois grandes chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 800m² joliment aménagé et arboré avec garage de plus de 40m² et abris à bois.
Le bien est entièrement rénové et propose de belles prestations telles que la pompe à chaleur air/air, une VMC double flux, poêle à bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme.

A visiter rapidement !


Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

800 m²

Surface

122.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Pièce de vie 45m2

Cuisine 9m2

Entrée 5m2

Buanderie / WC 6m2

Chambre 1 13.5m2

WC 2m2

Palier 10m2

Chambre 2 13m2

Chambre 3 15m2

Salle de douches 8m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 122.00m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1984

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:550€

Estimation des coûts d’énergie: 950.00€/an min 1360.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Thermodynamique

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
118 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
3 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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