Bien d'exception
En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété avec un très grand jardin clos, située sur un secteur très calme de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur, alliant tout le charme de l'ancien et l'harmonie d'une maison moderne.
Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon / séjour de 60m² avec cheminée à foyer ouvert, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une lingerie buanderie, un WC indépendant,
Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, une chambre avec salle d'eau et WC,
Vous profiterez également d'une dépendance aménagée avec un accès en terrasse, comprenant une grande chambre et une salle de bains moderne et rénovée.
Ce bien comprend également un garage clos avec porte automatique, un local poubelle, un abri de jardin, un atelier et divers bâtiments de stockage.
Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Salles d'eau
3
Terrain
1350 m²
Surface
232.00 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Chambre dependance 17.2m2
Salle de bains avec WC dependance 3.55m2
Chambre 4 20.6m2
Salle d'eau chambre 4 3.00m2
WC chambre 4 1.03m2
Lingerie 14.10m2
Couloir 10.5m2
Cellier / rangement. 1.64m2
Salle a manger 12.72m2
Cuisine 12.02m2
Dégagement 1.34m2
WC 1.04m2
Salon / Sejour 58.14m2
Chambre 1 10.60m2
Salle de bains avec douche et WC 10m2
Dégagement chambre / sdb 1m2
Couloir 9.60m2
Bureau 9.13m2
Chambre 2 16.34m2
Chambre 3 18.67m2
Surface habitable: 232.00m²
Séjour: 58m²
surface terrain:1350 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1850
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:3300€
Estimation des coûts d’énergie: 3530.00€/an min 4830.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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