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Description

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec Jardin clos, située sur un secteur recherchée de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison de 1864, rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur !

Cette maison vous propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC,
Au 2eme étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

Ce bien comprend également un bel extérieur avec terrasse, en retrait de la rue, un grand atelier, un garage.

Le +: Un dépendance de 45m², isolée et chauffée qui ne demande plus qu'à être aménagée pour exploiter tout le potentiel de ce bien d'exception,

D'un point de vue énergétique, cette maison a été récemment isolée par l'intérieur, une chaudière gaz à condensation de dernière génération a été installée, plusieurs VMC motorisée vous permettent de garder un intérieur sec et sain.

Cette maison est un véritable coup de coeur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!

Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.

Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15

Chambres

4

Salles d'eau

2

Surface

145.00 m²

BIAS Immobilier Elbeuf

32, rue des Martyrs

02 35 87 00 00

Détails pièces

Salle a manger 11.91m2

Salon 31.67m2

Entree 7.18m2

Cuisine 12.78m2

Buanderie / Cellier 5.49m2

WC 2m2

Chambre 1 13.45m2

Palier 4.07m2

Chambre 2 13.48m2

Degagement chambre 1.82m2

WC 2m2

Salle d'eau 7.44m2

Palier 2.15m2

Chambre 3 13.62m2

Chambre 4 13.62m2

Salle d'eau avec WC 2.19m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 145.00m²

Séjour: 44m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1864

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1800€

Estimation des coûts d’énergie: 2368.00€/an min 3204.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Gaz

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
178 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
28 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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