En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec Jardin clos, située sur un secteur recherchée de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison de 1864, rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur !
Cette maison vous propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC,
Au 2eme étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.
Ce bien comprend également un bel extérieur avec terrasse, en retrait de la rue, un grand atelier, un garage.
Le +: Un dépendance de 45m², isolée et chauffée qui ne demande plus qu'à être aménagée pour exploiter tout le potentiel de ce bien d'exception,
D'un point de vue énergétique, cette maison a été récemment isolée par l'intérieur, une chaudière gaz à condensation de dernière génération a été installée, plusieurs VMC motorisée vous permettent de garder un intérieur sec et sain.
Cette maison est un véritable coup de coeur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15
Chambres
4
Salles d'eau
2
Surface
145.00 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Salle a manger 11.91m2
Salon 31.67m2
Entree 7.18m2
Cuisine 12.78m2
Buanderie / Cellier 5.49m2
WC 2m2
Chambre 1 13.45m2
Palier 4.07m2
Chambre 2 13.48m2
Degagement chambre 1.82m2
WC 2m2
Salle d'eau 7.44m2
Palier 2.15m2
Chambre 3 13.62m2
Chambre 4 13.62m2
Salle d'eau avec WC 2.19m2
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 145.00m²
Séjour: 44m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1864
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1800€
Estimation des coûts d’énergie: 2368.00€/an min 3204.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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